Экспертная аналитика
Управление строительством
Лесозаготовка и прозводство
Дизайн проект
Комплектация
После выполнения комплексного строительства дома «под ключ» за 6 месяцев с комплектацией и проектированием, ранней лесозаготовкой и производством наши заказчики на 30% увеличивают качество и остаются довольными выбранными решениями, при этом на 10-15% уменьшают лишние расходы в общем бюджете на дом.
Проект дома "под ключ"
150 м2 *2000р.
ВОЗМОЖНОСТИ ЭКОНОМИИ:
-25% (при заказе услуги строительства "под ключ") = 90 000р
300 000р
Строительство дома за 6 месяцев
бригада из 4-х человек
+специалисты узкой направленности
бригадир 1 человек, услуги логистики, организация быта на площадке
1 680 000р
Комплектация дома на весь период постройки
выбор аналогов материалов и изменение проекта в процессе стройки по желанию заказчика или под влиянием внешних обстоятельств, ведение документации и отчетности закупа
комплектатор (20 тыс.р./мес) = 120 000р
120 000р
Закуп материалов и оборудования
производство домкомплекта = 2 800 000р
черновые материалы = 600 000р
материалы и оборудование (окна, кровля, полы, потолки, краска, инженерия, электрика) = 3 500 000р
мебель = 1 000 000р
ИТОГО 10 000 000 Р /
52 тыс.р за 1 м2
7 900 000р
Проект дома "под ключ"
100 м2 *2000р.
ВОЗМОЖНОСТИ ЭКОНОМИИ:
-30% (при заказе услуги строительства "под ключ") = 60 000р
140 000р
Строительство дома за 6 месяцев
бригада из 4-х человек
+специалисты узкой направленности
бригадир 1 человек, услуги логистики, организация быта на площадке
1 210 000р
Комплектация дома на весь период постройки
выбор аналогов материалов и изменение проекта в процессе стройки по желанию заказчика или под влиянием внешних обстоятельств, ведение документации и отчетности закупа
комплектатор (20 тыс.р./мес) = 120 000р
120 000р
Закуп материалов и оборудования
производство домкомплекта = 1 400 000р
черновые материалы = 380 000р
материалы и оборудование (окна, кровля, полы, потолки, краска, инженерия, электрика) = 1 850 000р
мебель = 700 000р
ИТОГО 5 800 000 Р /
58 тыс.р за 1 м2
4 330 000р
Проект дома "под ключ"
150 м2 *2000 Р
ВОЗМОЖНОСТИ ЭКОНОМИИ:
-30% (при заказе услуги строительства "под ключ") = 90 000р
210 000р
Строительство дома за 6 месяцев
бригада из 4-х человек
+специалисты узкой направленности
бригадир 1 человек, услуги логистики, организация быта на площадке
1 540 000р
Комплектация дома на весь период постройки
выбор аналогов материалов и изменение проекта в процессе стройки по желанию заказчика или под влиянием внешних обстоятельств, ведение документации и отчетности закупа
комплектатор (20 тыс.р./мес) = 120 000р
120 000р
Закуп материалов и оборудования
производство домкомплект = 2 170 000р
черновые материалы = 500 000р
материалы и оборудование (окна, кровля, полы, потолки, краска, инженерия, электрика) = 2 750 000р
мебель = 100 000р
ИТОГО 8 290 000 Р /
55 тыс.р за 1 м2
6 420 000р
Монтаж стен будущего дома начинается с устройства гидроизоляции между фундаментом и окладным венцом из лиственницы. Обработка перед сборкой всех деревянных деталей проводится антисептиком Lignofix Stabil Extra (в зимних условиях необходимо дополнительное применение этиленгликоля в качестве растворителя).
Стыки деталей окладного венца и вся его конструкция прокладываются финским межвенцовым утеплителем PP termo или RIVE-LINE. Монтаж стен осуществляется способом «в чашу» на немецкий конструкционный крепеж Spax или пружинный узел «СИЛА». Для повышения энергоэффективности дома каждая «чаша» и паз заполняются финским утеплителем.
1 Нанесение фирменного клейма подтверждающее качество клееного и профилированного бруса КЛМ АРТ ТМ Красноярск с гарантированной лесодобычей в Нижнем Приангарье ценных пород сибирской древесины.
2 Запатентованная торговая марка КЛМ - АРТ тм № 60337 с перечнем лицензий, сертификатов, допусков и разрешений исходя из опыта строительства 12 лет в разных территориях России и за рубежом.
3 На производстве – выполняем засверливание отверстий под электрику.
4 На производстве - защищаем торцы специальным составом.
5 Делаем повенечную отгрузку — по рядам сборки, для удобства приемки и начала работ.
6 Перед отправкой - упаковываем паллеты с брусом в защитную пленку.
7 Делаем погрузку в еврофуру нашим погрузчиком.
8 Осуществляем полный комплекс и сопровождение услуги качественной транспортировки бруса по России и за рубеж.
9 Затамаживаем продукцию и готовим полный пакет экспортной документации отгрузки в другие страны. Проходим все процедуры сертификации.
10 Делаем полный рабочий проект перед изготовлением домокомплекта, проверяем основные узловые соединения и прочность конструкции.
11 Проектируем дом с привязками к участку, учитывая уклоны, наружные сети, особенности местности и график будущих производственно строительных работ. Применяем базу наработанных узлов из собственного 12 летнего опыта ведения различных строительных проектов.
12 Анализируем все совокупные строительные решения, применяемые в проекте, с рекомендацией оптимальных на выходе группой, в составе – инженер строитель, архитектор, конструктор, руководитель проекта.
13 На объекте ведем входной контроль качества строительных материалов путем авторского надзора.
14 Ведем технический надзор и управление строительством от начала до успешного результата по графику, с договором и гарантиями.
15 При сдаче объекта проводим проверку всего дома тепловизором.
Одна из высококачественных мембран с клеевой полосой, которая исключает появление шумов в процессе эксплуатации дома. По внутренней стороне стропил устанавливается фольгированная пароизоляционная итальянская мембрана Алюбар с проклейкой швов и стыков.
Самый эффективный метод защиты от теплопотерь. Позволяет более эффективно сохранять тепло в доме, отражает ИК излучения. Для сборки стропильной системы применяется специальный крепеж «скользящие опоры». Межстропильное пространство заполняется теплоизоляционным финским утеплителем, который сохраняет тепло и позволяет экономить на обогреве дома.
Утепленная шведская плита – современный и теплоэффективный фундамент, включает в себя систему отопления «теплый пол» по всей площади, разводку труб всех необходимых коммуникаций, качественное утепление и звукоизоляцию пола, а ее гладкая поверхность служит отличной подготовкой для чистового напольного покрытия.
Свайно-ростверковый фундамент – система свай, связанный между собой ростверком – конструкцией, которая передает и равномерно распределяет нагрузку от будущего дома на основание. Сваи могут быть винтовыми, буронабивными, железобетонными. Ростверк – железобетонным, металлическим, деревянным.
Индивидуальный – при особых условиях строительства большие перепады высот на участке, высокий уровень грунтовых вод, слабый грунт. В связи с необходимостью использования специальной техники для проведения работ, стоимость подготовки участка строительства рассчитывается индивидуально после осмотра территории инженерами.
Межэтажное перекрытие 2 этажа монтируется из клееной балки высотой 200 мм ангарская сосна по принципу «соты». В ячейки укладываются слои тепло-шумоизоляции и следом монтируется черновая доска, на нее сверху второй уровень плавающего пола из сухого строганного бруска 50/50.
Таким образом, вибрация распределяется по «плавающему» полу и исключает любые скрипы и шумы на 1 этаже. В ячейки «сот» укладывается дополнительная шумоизоляция. Далее выполняется подготовка к финишному покрытию в 2 слоя фанеры. В конструкции перекрытия также прокладываются канализационные и водопроводные трубы, электрическая разводка и система отопления «теплый пол».
Первым этапом мы подготавливаем поверхности стен и торцов под покраску – это основа долговечности службы покрытия. Древесина должна быть очищена от пыли и грязи. Поверхность шлифуется абразивным материалом или щеткой. В результате шлифовки волокна древесины «распушаются», что позволяет маслу глубже проникнуть внутрь конструкции.
Второй этап – нанесение грунтовочного масла по шлифованной поверхности. Третий этап – это нанесение масла-лазури по предварительно загрунтованной поверхности в 2 слоя. Масло-лазурь придает стенам желаемый цвет и защищает стены от атмосферных и биологических воздействий.
Между нанесением 1-го и 2-го слоев масла-лазури выполняется промежуточная шлифовка. После полного высыхания состава поверхность стен полируется.
В проемах устанавливаем обсадную конструкцию, которая препятствует горизонтальному смещению венцов в проемах и при этом не мешает усадке дома за счет скользящего соединения со стенами. Монтаж может осуществляться различными методами в зависимости от выбранного вида обсады. Все элементы обсадной конструкции предварительно обрабатываются антисептирующими составами. При этом не фиксируем жестко вертикальные стойки обсады. После установки все зазоры прокладываем межвенцовым утеплителем.
Остекление на всех этажах производится с использованием стеклопакетов с триплексом. Стекло типа триплекс состоит из трех слоев. Между двумя слоями стекла находится полимерная пленка или специальная смола. Стеклопакет этого типа обладает повышенной звукоизоляцией.
Водоснабжение – разводка магистралей холодной и горячей воды от водомерного узла и коллектора теплового пункта или бойлера до водорозеток точек конечного водопотребления.
Водоотведение – разводка лежаков и стояков канализационных труб от места предполагаемой установки сантехприборов до приемного колодца. Разводка сети электроосвещения, розеточной сети и сети запитки электрооборудования от ГРЩ до конечных электроустановочных коробок или точек подключения в соответствии с дизайн-проектом.
При монтаже кабелей используется специализированная гофра и пароизолированные подрозетники.
1 Теплоизоляция достигается использованием новых, современных способов создания узлов примыканий, уменьшением количества и площади мостиков холода, использованием бруса больших сечений, применением эффективных современных теплоизоляционных материалов.
2 Применение систем установки солнечных батарей.
3 Панорамные окна, большая площадь остекления, использование технологии второй свет позволяет в несколько раз увеличить количество поступающего в помещения естественного дневного света, что позволяет экономить на освещении. Использование в системах остекления энергосберегающих и солнцезащитных стекол позволяет в жаркое время поддерживать комфортную температуру и экономить на кондиционировании воздуха.
4 Современные системы вентиляции, например, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла — это оптимальный способ поддерживать сразу и правильный уровень влажности, и температуры и концентрации кислорода в помещениях. Свежий воздух постоянно забирается с улицы, очищается системой фильтров, и при необходимости подогревается при помощи тепловой энергии, полученной из отработанного, выводимого наружу воздуха. Система дает возможность настраивать параметры микроклимата, является не только эффективной, но и позволяет экономить энергоресурсы.
5 Использование при строительстве дома фундамента по типологии «Утепленная шведская плита» особая конструкция которой уменьшает потери тепла, что позволяет значительно экономить на отоплении и наряду с остальными системами и технологическими решениями способствует созданию в нем правильной атмосферы и микроклимата с минимальными затратами.
Мебель, свет, декор – все это можно поменять, но базовые элементы дома важно ставить только качественные.
