Оформляем и стилизуем, комплектуем «под ключ» качественными материалами
Мы уверены в результате, каждый наш дом обретает надежный сибирский характер и долгосрочную инвестицию
Начинаем мы всегда с концепции дома на генплане и объемной модели, чтобы изначально вы видели и понимали свои квадратные метры. В модель можно зайти, прогуляться внутри и снаружи, понять например, как вы будете подъезжать к дому и видеть нюансы. Затем определяем фокусные точки дома, ваши будущие действия в нем, зоны активности и на основе полученной информации зонируем пространство, оформляем различными дизайн-приемами. В итоге у нас получается проработанная в деталях архитектурная часть проекта, которую мы параллельно уже сделали в конструктиве выбранного сечения бруса, отработали множество узловых соединений. Если же конструктив потребовал некоторых изменений, находим альтернативы и тут же вносим корректировки в архитектуру. Следующий этап - это строительные решения, инженерные коммуникации и комплектация. Рабочие чертежи выдаются последовательно и рабочие уже могут приступать к реализации.
Без рабочего проекта сложно считать точную стоимость выполняемых работ, велик риск погрешностей. Под разные цели мы рекомендуем разный набор чертежей и решений. Например, если вы точно знаете архитектуру и планировку дома, точную посадку на участке со всеми перепадами и данными наружных коммуникаций и даже знаете как дальше будете его строить, то мы готовы отработать конструктив и подготовить необходимые комплектующие спецификации. Найти оптимальное и качественное решение для именно вашего дома с внимательной проработкой входящих данных поможет полный рабочий проект с параллельным стартом производственных и строительных процессов. Здесь работает проверенный аргумент - чем больше строишь по времени, тем больше денег забирает на себя этот процесс, время - невосполнимый и крайне ценный ресурс. Задачу построить четко за 6 месяцев "дом под ключ" и заселиться к определенной дате, с наибольшей экономией бюджета избегая риски на многих этапах и видя полностью будущую картину дома поможет выполнить дизайн проект под ключ.
делаем результат минимизируем риски
Если вы хотите получить более расширенные чертежи по инженерной части с комплектацией оборудования под систему рекуперации, тепловой насос или иные системы отопления дома — тогда этот раздел выполняется детально в течении 30 рабочих дней и стоимость
ОВ (отопление+вентиляция): 500р/м.кв
ВК (водопрвод+канализация): 500р/м.кв
ЭЛ (электроснабжение внутреннее): 500р/м.кв
Наша компания работает в 27 городах России и вам будет рекомендована строительная компания именно вашего региона. Ознакомиться с нашей командой строительных экспертов
Cтоимость изготовления Рабочего проекта 2500 р за 1 кв.м. 45 дней срок,
в него будет включены разделы:
1 АР — планы, фасады, разрезы, визуализация, посадка на ген план
2 Инженерная часть — план-схемы внутренняя и наружная электрика с привязками по стенам, водоотведение, канализация, отопление — теплые полы и батареи расстановка. Без комплектации оборудованием и котельной.
3 Конструкторская рабочая часть — фундаменты, кровля, проект по стенам, узлы.
Дополнительно входит :
- подбор 3 вариантов цветовых решений дома — фасады
- видеоролик внутри и снаружи
- печать проекта в формате А3
- коробка
Обязательная входящая документация от Заказчика:
- кадастровый номер участка
- геология — в случае если у вас нет то проводится анализы в течении 2 недель наличие грунтовых вод,
- топосъемка — в случае если у вас нет то проводится в течении 3 дней замеры и результаты на плане.
Работа строится по принципу «соучастного» проектирования, —
когда заказчик может свободно предлагать свои пожелания по проекту — его архитектуре, планировке,
а группа наших архитекторов-конструкторов на основании своего опыта работы в деревянном домостроении предлагает проверенные технические и визуальные решения.
Заказчик может задавать вопросы и получать экспертные рекомендации от всех участников нашей команды. Штат конструкторов и архитекторов — 7 человек, все с опытом работы в компании от 5 лет и выше,
на счету каждого выполнено большое количество проектов, как для международных так и для российских заказчиков, большая часть работ представлена на нашем сайте.
14 дней изготовление Архитектурного проекта,
14 дней изготовление проекта по стенам КД,
45 дней изготовление комплекта, после подписания рабочего проекта по стенам
Проектирование — 100%
Домокомплект производство — 50% и остаток по готовности
Отгрузка — 100%
Комплектация материалы — 100%
СМР — 50 % — работы, остаток по завершению этапа строительства.
Производственный проектза 12 дней
когда есть архитерктура дома
консультационный этап
Встреча с руководителем проекта или главным дизайнером-архитектором и его консультация
Подготовка технического задания
рабочий этап – разработка конструктива
Разработка эскиза дома и планировочного решения:
• фасады, разрезы
• 3 д вид дома (без цветового решения)
• расстановки мебели
• Разработка конструктива и детализация разверток проекта разбрусовки домокомплекта
Спецификация материалов по домокомплекту
500 Р/м2
Полный проектза 45 дней
Когда нет архитектуры, эскиза и рабочего проекта
консультационный этап
Встреча с руководителем проекта или главным дизайнером-архитектором и его консультация
Подготовка технического задания
Предпроектное предложение (1-2 варианта планировочного решения с приблизительной расстановкой мебели без детализации )
эскизный этап
Выезд на обьект (при необходимости):
• зонирование пространства
• посадка дома на ген план участка с привязкой по кадастру
Разработка эскиза дома и планировочного решения:
• фасады, разрезы
• 3 д вид дома с цветовым решением
рабочий этап
Выполнение рабочих чертежей/создание планов
• расстановки мебели
• размещения электророзеток и электровыводов
• размещения светильников
• размещения и привязки выключателей
• полов с указанием материалов "пирога" и уровней
• потолков с указанием материалов, "пирога" и уровней
• Проемов - оконных и дверных
• расположения мокрых зон и сантехвыводов
• План кровли, скатов
• типология фундамента
• Разработка конструктива и детализация разверток проекта разбрусовки домокомплекта
Разработка строительного решения :
• фундаменты, кровли
• отопление, котельная, водоотведение, водоснабжение, вентиляция, кондиционирование
• террасы, подшивы свесов, камины, цветовое решение дома
спецификация по строительным материалам.2500 Р/м2
Дизайн проект "под ключ" за 6 месяцев
Выгода до 20% в комплексном понимании проекта в дизайне с комплектацией
консультационный этап
Встреча с руководителем проекта или главным дизайнером-архитектором и его консультация
Подготовка технического задания
Предпроектное предложение (1-2 варианта планировочного решения с приблизительной расстановкой мебели без детализации )
эскизный этап
Выезд на обьект (при необходимости):
• зонирование пространства
• посадка дома на ген план участка с привязкой по кадастру
Разработка эскиза дома и планировочного решения:
• фасады, разрезы
• 3 д вид дома с цветовым решением
Разработка стилевого решения:
• создание коллажей с образами/moodboard
• создание эскизов помещений
• разработка художественных деталей интерьеров
рабочий этап
Выполнение рабочих чертежей/создание планов
• расстановки мебели
• размещения электророзеток и электровыводов
• размещения светильников
• размещения и привязки выключателей
• полов с указанием материалов "пирога" и уровней
• потолков с указанием материалов, "пирога" и уровней
• проемов
• расположения мокрых зон и сантехвыводов
• пирог кровли
• типология фундамента
• разбрусовка домокомплекта
Выполнение разверток стен
• развертки стен с раскладкой материалов
Разработка строительного решения :
• фундаменты, кровли
• отопление, котельная, водоотведение, водоснабжение, вентиляция, кондиционирование
• террасы, подшивы свесов, камины, цветовое решение дома
комплектационный этап
Подбор материалов
• подбор материалов on-line
• поездки в магазины
Составление ведомостей
• отделочных материалов
• сантехники
• мебели
• светильников
• прочих предметов интерьера
3500 Р/м2
Компектация и управление строительством
Когда Есть дом, нужна его грамотная комплектация
консультационный этап
Встреча с руководителем проекта или главным дизайнером-архитектором и его консультация
Подготовка технического задания
авторский надзор
Ведение надзора за выполнением дизайн-проекта. Выезд дизайнера-архитектора на объект с целью контроля проведения строительных и отделочных работ и решения всех возникающих вопросов по дизайн-проекту. Так же в данный этап включено внесение изменений в рабочую документацию.
Выезды руководителя проекта на объект
• 4 поездки в месяц
Внесение изменений в рабочие чертежи
• неограниченно, в течении всего авторского надзора
комплектация проекта
Помощь в комплектации проекта отделочными материалами, сантехникой, мебелью, текстилем, светильниками и прочими предметами интерьера. Осуществляется подбор как в режиме on-line по электронным и печатным каталогам, так и при необходимости выполняются выезды в магазины вместе с заказчиком.
Подбор материалов
• подбор материалов on-line
• 4 поездки в месяц для закупки материалов
управление строительством
Выезды руководителя проекта на объект, работа с исполнителями
• 4 поездки в месяц
Внесение изменений в рабочие чертежи
• неограниченно, в течении всего авторского надзора
от 80 000 Р
за месяц
