Грамотно разработанный проект является основой качественно построенного жилого дома. Он представляет собой пакет документов, в который входят как чертежи, так и пояснительная записка со спецификацией и сметой. Такой набор позволяет возвести строение в соответствии с пожеланиями владельца участка и его финансовыми возможностями. Несмотря на это, многих людей интересует, нужен ли проект для строительства дачного дома. Сегодня этот вопрос особенно актуален, так как небольшие загородные участки имеет подавляющая часть жителей страны.
Чтобы точно понять, необходимо ли создавать проект для строительства дома на дачном участке, нужно обратиться к градостроительному кодексу. В статье 51 сказано, чтобы получить разрешение на возведение сооружения проект разрабатывать не требуется. Необходимость его создания решает непосредственно застройщик объекта.
В соответствии с действующим законодательством практически никакому регулированию не подлежит строительство домов, высота которых не превышает 3 этажей, а площадь составляет не более 1500 кв. м. При этом в таком сооружении должна проживать исключительно одна семья. Поэтому любой собственник загородного участка имеет полное право нарисовать с помощью линейки и карандаша эскиз дома своей мечты, который позволит ему получить разрешение на возведение частного жилого строения. Благодаря действующему законодательству упрощается вся процедура оформления необходимых документов для строительства домов.
Чертеж загородного строения, нарисованный вручную в домашней обстановке, подходит для возведения несложной конструкции, например, дачного домика. Такое сооружение используется исключительно для сезонного проживания. В большинстве случаев его даже не удастся подключить к централизованным системам таким, как отопление, водоснабжение и канализация. Конечно, исключением являются электрические сети.
К достоинствам проекта, созданного собственными силами, относятся минимальные затраты, так как все работы будут выполняться исключительно владельцем загородного участка. При этом минусов гораздо больше. Прежде всего — это существенный риск возникновения различных ошибок, включая выбор технологии строительство дома. Еще недостатком такого проекта являются большие временные затраты. Кроме того, итоговый результат может сильно отличаться от спроектированного решения.
Людям, интересующимся, можно или построить дом по своему проекту, нужно понимать, что возвести действительно качественное здание, сможет только профессионал в этой области. Такой специалист должен владеть всеми навыками в данной сфере, знать технологию строительства и характеристики используемых материалов. В противном случае результат может оказаться плачевным. Если не профессионал решит построить дом по своему проекту, тогда ему перед началом создания чертежей придется изучить массу информации и проконсультироваться у большого количества специалистов. Хотя и в этом случае положительных результатов достигают исключительно единицы.
Если человек хочет построить полноценный дом, в котором он сможет жить круглый год, тогда нужно обращаться в специализированную компанию. Архитекторы такой организации на первом этапе отобразить все пожелания клиента на бумаге. После этого специалисты переносят принятые решения в трехмерную проекцию. Это позволит рассмотреть будущий дом с каждой стороны и окончательно определиться с планировкой здания. С помощью компьютерных технологий также можно быстро откорректировать выявленные недостатки.
После согласования разработанного проекта дома из профилированного камерной сушки или клееного бруса начинается его производство в заводских условиях. В процессе используются современные автоматизированные станки, позволяющие изготовить каждую деталь с высокой точностью. Это облегчает процесс сборки здания на стройплощадке. Поэтому его сроки возведения существенно сокращаются.
Чтобы владелец загородного участка смог правильно начать работу по созданию своего жилья ему необходимо знать, какие бывают проекты домов. Это также позволит ему не потеряться в разнообразие решений, размещенных на разных сайтах. Итак, существует четыре вида проектов частных домов:
1. Типовое решение, представляющее собой самый распространенный вид, который еще позволяет сэкономить средства. В основном площадь строений, возведенных по таким проектам, не превышает 150 кв. м. С помощью этих решений осуществляется масштабная застройка, например, коттеджных поселков.
2. Индивидуальное решение, которым пользуется средний класс граждан страны. Такие проекты позволяют создать любую планировку в жилище независимо от его размеров. При разработке чертежей здания всегда учитывается как ориентация дома, так и ландшафт загородного участка. Конечно, еще принимаются во внимание все пожелания заказчика.
3. Решение повторного применения жилого объекта, в который включены все характеристики индивидуального проекта. Он уже использовался при возведении здания. Архитекторам остается лишь привязать будущий дом к определенной местности. Такой проект обойдется дешевле, чем решение, разработанное изначально с нуля.
4. Авторское решение, с помощью которого создаются усадьбы и виллы. С его помощью владелец загородного участка на 100% возведет жилье своей мечты. При этом размеры дома могут быть абсолютно любыми. То же самое относится к планировке строения. При разработке такого проекта учитывается абсолютно все, включая ландшафт, архитектурный стиль соседних зданий, требования заказчика, ориентация объекта и так далее.
Каждый из видов проектов отличается стоимостью. Поэтому владельцу загородного участка нужно ориентироваться, прежде всего, на свои финансовые возможности. Однако в любом случае для разработки или выбора уже готово проекта рекомендуется обращаться исключительно в профессиональную компанию.
Если человек хочет стать владельцем действительно качественного дома, тогда нужно позаботиться, чтобы его строительство выполнялось по грамотно разработанному проекту, созданному настоящими профессионалами. Причем размеры строения и сезонность проживания в нем являются не самыми главными. Если же человек желает сэкономить средства, и ему не важен срок службы жилого сооружения, тогда он может понадеяться на собственные силы и разработать проект дома самостоятельно.
Подготовлено на основе материалов
команды "КЛМ - АРТ" ТМ Красноярск
Наше производство работает на концепции экологичности и мы ежегодно проходим экспертизу и проверки качества. Что подтверждается сертификатами и техническими условиями. Мы занимаемся заготовкой леса только в разрешенных специализированных местах для вырубки в районе Ангары, проводя все защитные мероприятия по сохранности лесов.
Каждое дерево Ангарской сосны, используемое в производстве, не моложе 70 лет, плотность древесины – 540 кг/м3, что в полтора раза выше обычной сосны. Срок службы вашего дома достигает 100 лет. Мы гарантируем это.
На производстве мы отбираем лучший сорт дерева, проверяем соединение ламелей на специальном оборудовании, которое обеспечивает высокую размерную точность.Каждая деталь имеет именной штамп мастера, все индивидуально от возраста дерева и его жизни до вашего конечного проекта реализации.
Мы гарантируем прямые цены нашего завода на Сибирский лес и нашу продукцию и отвечаем за качество и сроки. Поэтому мы просим писать напрямую на наш завод за подтверждением цен.
Наше производство работает на концепции экологичности и мы ежегодно проходим экспертизу и проверки качества. Что подтверждается сертификатами и техническими условиями. Мы занимаемся заготовкой леса только в разрешенных специализированных местах для вырубки в районе Ангары, проводя все защитные мероприятия по сохранности лесов.
Каждое дерево Ангарской сосны, используемое в производстве, не моложе 70 лет, плотность древесины – 540 кг/м3, что в полтора раза выше обычной сосны. Срок службы вашего дома достигает 100 лет. Мы гарантируем это.
На производстве мы отбираем лучший сорт дерева, проверяем соединение ламелей на специальном оборудовании, которое обеспечивает высокую размерную точность.Каждая деталь имеет именной штамп мастера, все индивидуально от возраста дерева и его жизни до вашего конечного проекта реализации.
Мы гарантируем прямые цены нашего завода на Сибирский лес и нашу продукцию и отвечаем за качество и сроки. Поэтому мы просим писать напрямую на наш завод за подтверждением цен.
