← Вернуться

Проекты домов из бруса: как выбрать и сколько стоит документация

Популярность клееного бруса, как основного материала для строительства загородных домов, растет с каждым годом. Это связано с тем, что из него можно возвести долговечное, красивое и безопасное строение. Чтобы из данного материала построить качественное жилое сооружение, нужно знать, как выбрать проект дома из бруса, который будет полностью соответствовать требованиям владельца загородного участка. Только в этом случае удастся создать строение своей мечты.

Что представляет собой проект дома

Как только появилось желание построить собственное загородное жилье из популярного материала необходимо сначала хорошо разобраться с тем, что такое проекты домов из бруса. Их не нужно путать с красивыми картинками, размещенными на разных сайтах в интернете или печатных изданиях. Проекты сооружений также не имеют ничего общего с рисунками, которые созданы художниками и архитекторами. Помимо этого, они даже не относятся к результатам работ, выполненных любителями с помощью специальных программ на компьютере.

Проект — это, прежде всего, набор чертежей. Каждый из них рассчитывается и разрабатывается исключительно специалистами-проектировщиками, которые обязательно при их создании используют ГОСТ и СНиП. Любой проект — это рабочая документация, позволяющая выполнить строительство. При ее отсутствии осуществить такой процесс правильно и качественно никак не получится. Если же дом все-таки удастся построить без рабочей документации, то нередко возникают необратимые последствия, например, непроизвольное разрушение здания.

Проектная документация жилого сооружения нужна, чтобы:

- Знать, как построить дом из бруса, так как его проект содержит всю необходимую информацию для этого. Такая документация состоит всегда из архитектурного и конструктивного раздела. Изучив эти части проекта, можно будет избежать ошибок во время монтажа. Следовательно, не придется тратить средства для их устранения.

- Получить разрешение на возведение строения. При наличии такой документации не будет препятствий со стороны архитектурных органов надзора.

- Контролировать процесс строительства.

- Безошибочно приобрести необходимое количество строительных материалов.

- Получить технические условия, которые позволят выполнить подключение к центральным сетям электро- и водоснабжения.

- Сдать построенное сооружение в эксплуатацию. Это позволит получить на дом паспорт ПИБ.

- Осуществить регистрацию частного недвижимого имущества.

- Оформить страховку на строение

Отсутствие проекта на дом из бруса может привести к большим затратам, которые понадобятся для устранения допущенных ошибок во время строительства. Тем более будет очень сложно предъявить претензии к рабочим. Поэтому лучше на начальном этапе один раз заплатить профессиональным проектировщикам и упростить весь дальнейший процесс строительства.

Стоимость проекта брусового жилого строения

Каждый из застройщиков всегда будет интересоваться, сколько стоит проект дома из бруса. Это позволит грамотно спланировать все расходы на возведение строения.

В каждой проектной организации существуют свои расценки на оказание услуг по разработке рабочей документации. Однако при определении стоимости таких работ независимо от того, кто их выполняет, всегда учитываются следующие факторы:

- Коэффициент расчета цены за 1 кв. метр.

- Особенности жилого объекта — это его форма, площадь и этажность.

- Сложность инженерных коммуникаций. Данная часть проекта является одной из самых затратных.

Примечание! Цена, которая была определена за проектные работы в самом начале, не изменяется, даже если во время разработки документации увеличивается ее объем. Такие правила сейчас действуют на рынке предоставления данных услуг.

Выбор проекта брусового сооружения

Рабочую документацию можно заказать в проектной организации или выбрать уже готовую из имеющихся вариантов в компаниях, занимающихся возведением жилых деревянных строений. В первом случае разрабатывается индивидуальный проект, который будет отличаться уникальностью и неповторимостью. Он создается с учетом всех требований заказчика. Поэтому построенный дом по такой документации будет единственным сооружением в своем роде.

Второй вариант проектов представляет собой типовые чертежи. Они используются для строительства домов на разных участках. Поэтому ни одному заказчику не нужно удивляться, если он случайно встретиться где-нибудь такое же строение, которое было возведено на его частной территории. Достоинствами этих вариантов проектов является их невысокая стоимость по сравнению с ценой индивидуальных чертежей. Помимо этого, типовая рабочая документация сводит к минимуму вероятность выполнения некачественного строительства дома, так как все расчеты много раз проверены на практике. Если же выявляются какие-нибудь недочеты в рабочей документации во время ее использования при строительстве объекта, то они обязательно устраняются. В результате получается, что типовые проекты могут постоянно совершенствоваться. Данная особенность является одной из причин, почему готовую рабочую документацию выбирает большое количество застройщиков при возведении домов из бруса.

Примечание! По желанию заказчика в готовые проекты всегда могут быть внесены изменения, если они не нарушают строительных норм и правил.

При выборе рабочей документации необходимо четко представлять, каким в итоге должен получиться дом. Для этого нужно обратить внимание на планировку жилого сооружения из бруса:

- Кухня обязана быть просторной, чтобы в ней можно было разместить всю технику и мебель. При этом должно остаться место для приема пищи всей семьи.

- Гостиная обязана вмещать не только мебель, включая диван, кресла и гарнитур, но и при необходимости камин и бильярд. Площадь такой комнаты должна быть достаточной, чтобы в ней можно было разместить хотя бы всех близких друзей.

- Спальня, размер которой выбирается всегда в индивидуальном порядке, так как она представляет собой личное пространство

Ни один современный дом невозможно представить без холла. Размеры этого помещения также выбираются индивидуально. При этом не рекомендуется создавать данное пространство слишком тесным.

Заключение

У каждого владельца земельного участка имеется возможность заказать индивидуальный проект дома из бруса или купить уже готовую рабочую документацию. Если же компания будет выполнять строительство загородного жилья, тогда она в большинстве случаев предоставляет заказчику типовой проект сооружения бесплатно. При этом у него всегда имеется возможность внести в проектную документацию изменения. Какой проект выбрать для возведения дома из бруса решает самостоятельно непосредственно будущий владелец строения, ориентируюсь на свои финансовые возможности.

С любовью,

Анна Морозова

Вам также может быть интересно:

Поэтапное строительство дома из клееного бруса в п.Манский


21.08.2018
Клееный деревянный брус из сибирской древесины – один из лучших материалов для строительства бань, саун, спа как для себ...
16.12.2018
Дизайн помещений в деревянном доме из бруса – это и сложно, и просто одновременно. Сложно потому, что этот стиль трудно ...
16.12.2018

Возврат к списку


Калькулятор
Корзина
Личный кабинет